房子出售價格556萬,中介含淚血賺165萬!中介:你有本事就去告!

delightW11 2022/10/01 檢舉 我要評論

房子出售價格556萬,中介卻血賺165萬!中介:有本事你就去告訴呀,真的是太無聊了!

房屋賣家潘先生,因為家里面有急事,需要用錢,于是就把自己名下的房子掛在中介公司,希望通過中介能夠盡快的把房子給賣出去

掛了沒有多久,中介那邊就告知潘先生他的房子被一個姓李的先生看上了,對方給的價格是556萬,可以全款支付!

潘先生當時覺得556萬有點低,但是考慮到自己也確實缺錢,對方也愿意全款,就答應了中介以556萬的價格進行出售!

接下來李先生非常爽快的就把530萬直接打在了一個姓黃的賬戶里面,剩下的等到房子過戶之后再補上,潘先生覺得沒啥問題

可是接下來的事情,讓潘先生感覺有點不對勁,買了房子的李先生,遲遲沒有找潘先生過戶房子,對于買家來說,自己交了錢應該會盡快要求賣家把房子過戶給自己,手上就一張購房合太危險了,難道就不怕買家卷錢跑路嗎?

半年過后,買房的李先生才通過中介找到潘先生要求過戶, 可是潘先生一看合同上面房子出售的價格竟然變成了721萬,比自己之前跟李先生簽訂的合同足足高出了165萬,而且這個合同上面的購買人也不是李先生,而是一位姓徐的男子,這讓潘先生直接傻眼了,怎麼會出現這樣的情況?

于是潘先生找到中介,質問工作人員:為什麼自己的房子明明可以賣721萬,你們卻只給了556萬,多出來的165萬去到了哪里?

中介員工一時半會兒也給不出一個合理的解釋,但是在潘先生辦完過戶之后,他又發現了一個驚天的大秘密。

原來曾經給潘先生服務的中介公司的法定代表人就是購買房子的李先生,而李先生后面又把房子轉賣給了一個姓徐的男子。

潘先生很不服氣,找到李先生討要說法,李先生卻說:房子就是自己買的,但是買來之后被朋友看上了,李先生的朋友就是徐先生,既然朋友要這個房子,自己肯定是愿意再轉賣給他的,至于轉賣多少錢,你也管不著!

后來潘先生又聯系上了徐先生,問徐先生是否在買房之前就認識李先生,徐先生卻說自己不認識,也不是朋友關系,就是找的一個中介把這個房子給買了下來

知道真相的潘先生覺得自己被中介耍了,執意要找李先生賠償自己的損失,李先生因為多次被打擾已經非常不耐煩了,他在電話里面警告潘先生:你說我賺你差價,你有本事你就去告嘛,你們真的是太無聊了,而且自己是有房屋出售的委托書的!

潘先生想起來之前把房子掛在中介的時候,確實是中介讓他拍了一個視訊,那個視訊就是授權房屋可以委托給李先生售賣!

其實這件事情,不管中介是不是通過不正當的手段賺取潘先生房子的差價,從這個房屋的交易記錄來看,就是存在兩筆交易,一筆是556萬,另外一筆是721萬,可是過戶的合同上卻只存在一筆721萬的交易記錄,中間少了一次過戶的費用,這明顯就是李先生這邊有逃稅避稅的嫌疑

而且有相關規定,中介不得私自購買以及租賃他名下正在服務的房子,既然李先生這樣做了,肯定也是不合理的

對于這件事情,有的人覺得李先生沒有錯,中介賣出去多少,是中介的本事,你要價多少,那是你的認知,得到了自己能夠接受的部分,就可以了,只能說這個李先生自己有本事,能夠正確評估當地的房價,這個差價賺的很合理!

但是我覺得這個程序是不合理的,中介買下來之后,應該先過戶到自己的名下,之后不管你是賣1000萬還是幾百萬,都跟潘先生再沒有一點關系,但是這個房子最后是從潘先生直接過戶到徐先生名下,只簽訂了一份協議,合同上面寫的就是721萬,那自己沒有拿到那麼多錢,這個稅費的問題又該誰來承擔呢?

關于這件事,你們怎麼看待?

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